地产的文章

扎根南京找保障房,得先弄明白公租房和廉租房区别-大讲堂

扎根南京找保障房,得先弄明白公租房和廉租房区别

上周在河西万达楼下买冰饮,撞见一个马鞍山来南京工作的小姑娘,蹲在路边翻手机,屏幕上是政务网的保障房申请页,皱着眉头咬吸管。问了才知道,她月入四千,租合租房每个月去掉水电要两千八,想申请保障房,翻了半小时还是没搞懂公租和廉租到底差在哪。 从根...

下班路上刷到转租广告,你真的知道保障性租赁住房是什么吗-大讲堂

下班路上刷到转租广告,你真的知道保障性租赁住房是什么吗

我上周在南京仙林大学城的转角奶茶店蹭空调,邻座两个拎着电脑包的小姑娘翻着租房APP唉声叹气,一个说整租两居室平摊下来也要两千五,离地铁还远,另一个说之前住的城中村要拆,房东赶人赶得急,有人提醒她们可以申保租房,两个人大眼瞪小眼,没一个说清楚...

想在南京落脚:拆解共有产权房申请条件-大讲堂

想在南京落脚:拆解共有产权房申请条件

上周陪毕业三年的远房老弟跑购房资格,他在南京河西互联网公司干,一年到手快二十,凑完公积金余额咬咬牙,离刚需小三房的首付还差小五十万。盯着共有产权房的推文看了大半年,手机收藏夹存了十几篇文章,合起来还是没搞懂自己到底够不够格。 不是谁都能抢的...

老南京拆迁户聊透:回迁房和商品房区别-大讲堂

老南京拆迁户聊透:回迁房和商品房区别

上周在南京茶南吃鸭血粉丝,邻桌两个光着膀子的老爷子聊拆迁,聊得唾沫星子乱飞。一个说当年选商品房拿钱补差价,现在涨了三倍。一个说选了原地回迁,住惯了市中心,出家门就是菜场地铁,舒坦。谁也说服不了谁。 其实很多普通人搞不清这俩的差别,只知道回迁...

遇上老城拆迁,拆迁补偿有哪几种-大讲堂

遇上老城拆迁,拆迁补偿有哪几种

前两周陪朋友去南京秦淮区办手续,出了政务中心就听见路边乘凉的老头老太太聊拆迁。张阿姨说她家要了钱准备给儿子付首付,李叔说就要原地的房子,哪也不去。说着说着就拌起嘴,说补偿种类不一样,哪个划算谁也说不服谁。 产权置换,就是给你补房 说白了就是...

逛完南京老城南,我才搞懂城市更新和旧改区别-大讲堂

逛完南京老城南,我才搞懂城市更新和旧改区别

上周陪我妈去老城南办社保。路边一半是刚刷完米黄色外墙的老小区,单元门口刚搭好电梯脚手架。再走五百米,原来的棉纺厂老厂区,围墙拆了,里头改成了带露营地的文创园。我妈问,这俩不都是拆旧改新?怎么叫法还不一样? 从根上,目标就不一样 旧改很好懂。...

出闸机就是便利店:TOD模式是什么-大讲堂

出闸机就是便利店:TOD模式是什么

你有没有过这种体验? 早高峰赶地铁,出小区门要走十二分钟,买个热包子还要绕三个路口。 晚上加班到十点,下了地铁还要打十分钟摩的才能摸到小区大门。 不少人最近看新房,都刷到过开发商打出来的TOD广告,价码比同区域别的盘贵一截,一问销售啥意思,...

每天多睡20分钟,地铁房怎么选才不踩坑-大讲堂

每天多睡20分钟,地铁房怎么选才不踩坑

入秋的南京还缠着点秋老虎的余温,早高峰赶地铁的人都懂,多走五百米,后背就能闷出一身汗。 身边前两年买房的小吴,现在天天吐槽,当初贪便宜买了“地铁房”,现在每天出门要比邻居早15分钟,就为了赶那班不迟到的地铁。 别被“步行10分钟”的宣传骗了...

跑了三趟南京中介,我帮你捋清:学区房还值得买吗-大讲堂

跑了三趟南京中介,我帮你捋清:学区房还值得买吗

上个月陪我姐看学区房,扎进南京鼓楼的老巷子里转了一下午。墙皮掉渣的老单元楼,没有电梯,爬六楼喘得说不出话。三十多平的单室间,开口要四百八十万。我姐擦汗的手都抖,问了句,就这?中介笑着说,就这,还不止一个人抢。 吵了好几年的多校划片,到底改变...

南京买房想靠租客还月供?以租养贷可行吗-大讲堂

南京买房想靠租客还月供?以租养贷可行吗

前阵子陪朋友去江北看盘,销售端着水杯笑盈盈说,买这套,先租出去,月供租客帮你给,你五年后收房,赚的比你上班还多。朋友当时盯着户型图,半天没说话。换成谁,听到这话不心动? 你算的账,和实际要掏的钱,根本不是一回事 很多人第一笔账,算得特别简单...