收房那天，物业递过来一张缴费单，你扫了一眼，看到清运费相关的项目，想都没想就转了账。对吧？大部分人都这样。满脑子想的都是接下来选什么风格的沙发，哪个牌子的瓷砖，谁会在意这几千块钱的项目。
等到装修队进场，拆完旧，包工头跟你说，我们这边还要收一笔清运费，你才懵了——怎么还要钱？我不是已经给物业交过了？
说白了，就是没人提前把这事说透。钱不多，但闹心。平白多掏上千块，换谁都不舒服。
你以为的全包，其实是各算各的
大多数人搞不清，装修垃圾清运本来就是分两段的。两段收费，两个收钱的主体，混在一起就成了坑。
物业收的那笔钱，绝大多数只包含从小区堆放点运到城市正规消纳场的费用，根本不负责从你家运到小区堆点这一段。
就这么简单的逻辑，绝大多数新手业主收房时都没搞懂。物业也不会主动跟你说透，等着你自己误会。
说实话，真不是所有物业都故意坑你，这本来就是行业默认的分法。小区的公共区域，不可能让装修公司随便乱堆，物业要统一拉去消纳，这笔钱肯定要业主出。但从你家搬到楼下堆点的人工和车费，本来就是装修该负责的，或者说要额外算的，物业不会包。
很多装修公司也揣着明白装糊涂。报价的时候故意不写清运范围，只写“清运费XX元”，你以为是全包干，其实只包了从屋里到堆点，甚至有的只包堆在你家楼下单元门口，剩下的还要加钱。
重复收费就是这么来的。一头给物业交了，一头又给装修公司交，本来就是该掏两份，但你要是提前不知道，就会觉得被坑了，更别说有的黑心商家两头赚，收了钱不干活，最后还是你自己想办法。
不同场景，该怎么算钱才不亏
收费方式其实就两种，按平方算，或者按车算。
按平方算一般是物业收消纳费的玩法，从二三十块一平方到七八十块一平方都有，看小区所在的位置，消纳场离得远就贵，近就便宜。这个没太多讲价空间，小区统一收费，你不交不让你进场装修。
按车算一般是装修公司运下楼，或者你自己找外面的车拉的玩法。这里坑最多。
同样是一车，他给你用那种小农用三轮车，和那种十吨的大卡车，价格能差三倍。报价的时候只说“一车300”，不说多大车，拉个五六车才拉完，算下来比大车贵一倍都不止。
要是你家全房拆改，垃圾量特别大，最好让对方上门看了之后报一口价，包清运干净，不要按车算。不然拉一半坐地起价，你连说理的地方都没有。
要是只是局部装修，改个卫生间或者换个墙面，垃圾量很少，可以提前和装修工人谈好，打包算多少钱，不要按实际量算，很多工人都会便宜给你拉走，毕竟他们本来也要下楼，带就带了。
不过话说回来，有些老小区或者城郊的小区，允许自己找外面的车清运，不用交物业的消纳费？这种情况你可以算算账，自己找有正规消纳手续的车，会不会比物业收的便宜。别贪便宜找那种无资质的私人，随便倒在路边山沟，最后交警城管找上门，罚款够你交十次清运费了。
签合同前，只要问三句话就行
很多人觉得这事太麻烦，反正钱不多，算了吧。就是这种心态，才给了黑心商家坑人的机会。其实只要签合同交钱之前，问三句话，就能避开绝大多数的坑。
第一句，问物业：你收的这笔钱，是包运到哪里，要不要我自己找车运到堆点？
问清楚了，你就知道还有没有一笔钱要出，提前留好预算。
第二句，问装修公司：你报的清运费，是从哪里运到哪里，垃圾量超了怎么算，多少钱超多少？
任何口头承诺都不算数，一定要把清运范围和超量计价规则写进合同里。
别嫌麻烦，现在多写两行字，省得后面吵架闹僵，耽误装修进度。见过太多为了几千块清运费停工半个月的，耽误的时间都不止这个钱。
第三句，问清楚，小区允不允许外面的清运车进，有没有统一要求？
要是允许外面进，你又能找到便宜的正规车，完全可以自己包，省下来的钱买个小家电不好吗？要是不让进，那就老老实实交物业的钱，别硬碰硬，最后不让你进场，吃亏的是你自己。
一百平方的房子，全房拆改的话，总共清运费大概在两千上下，局部装修的话，大几百就够了。要是报价比这个高出太多，你就要多留个心眼，大概率是被加价了。
装修就是这样，越大的问题大家越重视，反而这种不起眼的小费用，坑最多。你多留一分钟心眼，就能少掏几千块冤枉钱。
作者|装修
排版|装修
审核|阿辰