上周陪朋友去建材市场退瓷砖，她拎着皱巴巴的预算表蹲在商户门口哭，说当初脑子一热把30%的钱都砸在了通体大理石地砖上，现在水电改造超支快两万，连买正规防水的钱都要凑。
90%的人踩的第一个坑：先选材料再做预算
很多人装第一套房的逻辑是啥？先刷短视频看美图，看到别人家的网红背景墙走不动道，看到悬浮柜就想装，回家先列一长串“必买清单”，再对着总预算砍价。
错。
真的错。
我干了快8年监理，见过太多业主拿着十几页的网红产品清单找我，说要把钱都花在刀刃上——结果所谓的刀刃，全是拍照能拍出来的地方。水电走顶要加钱，选进口水管要加钱，墙面刷艺术漆要加钱，等这些钱花完，到了买地漏、打胶、做美缝的时候，开始抠门，选市面上最便宜的杂牌。
你说这叫会花钱？这叫把钱扔在别人看不见的地方替你买单。
很多人做预算的顺序完全搞反了。应该先把所有必须要做的基础项目列出来，算好硬支出，剩下的钱再去分配给那些装饰性的、能提升颜值的东西，而不是反过来先挑好看的材料，再从牙缝里挤钱凑基础的开销。
钱要先砸在“漏了要拆家”的地方
什么叫漏了要拆家的地方？水电、防水、承重结构的改动，还有你天天要用的五金件。
别笑。
我见过最离谱的业主，水电改造选的是市面上最便宜的非标线，用了两年，插座一插就冒火花，最后只能把全屋地砖撬了重新走线，花的钱比当初选好材料多了三倍。还有防水，图便宜选了杂牌，卫生间漏水漏到楼下吊顶，赔了人家两万多的吊顶钱，自己家还要重做防水，砸砖重新贴，折腾了快一个月。
这些地方的钱，绝对不能省。说真的，我每次看到业主为了省几百块的防水钱，最后赔几万块的案例，都觉得可惜。
那要花多少？别信网上那些千篇一律的固定公式——毕竟每家的户型不一样，住的人不一样。你要是天天在家做饭，那厨房的烟机灶具、水槽龙头的钱就得往前提；你要是喜欢泡澡，那卫生间的防水、浴缸的下水、花洒的混水阀就得选靠谱的；要是有老人小孩，那地面的防滑、全屋的插座数量，就得算在前面。
说个实在的逻辑：凡是坏了要拆墙、撬砖、砸吊顶才能修的项目，预算优先级排第一。
这些基础项目的预算没有统一标准，老房要全换管线，这部分支出自然就高；新房原来的管线检测下来都合格，那这部分的钱就可以省下来，挪去配你想要的好看灯具或者舒适的沙发。
“面子钱”别超过总预算的三成
什么是面子钱？就是你家客厅的背景墙，玄关的造型，选的地砖是不是进口的，墙面是不是刷的艺术漆，有没有装网红的悬浮吊顶。
这些东西重要吗？当然重要，毕竟你每天回家第一眼看到的就是这些。但真的不值得你砸进去一半的预算。
我去年有个业主，总预算25万，光背景墙就花了8万，用的是岩板加金属条的造型，结果装完住进去才发现，岩板太容易留手印，金属条缝隙积灰根本擦不到，打扫卫生的时候骂了快半年。后来他想换个好点的嵌入式冰箱，还要找朋友借钱。
对吧？
你花大价钱做的那些花里胡哨的造型，住进去三个月，你看都不会多看一眼。反而是每天要用的水龙头，出水够不够顺，开关紧不紧，插座的位置合不合理，马桶会不会堵，这些东西你天天都要碰，体验感差一点，都能糟心好几年。
这里要提一句，别把“升级材料”当成无底线加钱的理由。很多销售跟你说，这个地砖升级成加厚的要加钱，那个水管升级成进口的要加钱，你得先搞清楚，这个升级是不是你真的需要的。比如水管，国内正规品牌的合格产品，用个五十年完全没问题，你非要多花三倍的钱买进口的，除非你是钱多到没地方花，不然真的没必要。
还有个事，我每次跟业主说，你做预算的时候，一定要留总预算的10%-15%当备用金。
别觉得你算的天衣无缝，不会超支。
我干了这么多年，没有一家装修是完全按最初的预算来的。要么是拆完墙发现墙面有空鼓要补，要么是水电走管的时候发现原来的线管老化要全换，要么是你装到一半，突然想多装两个插座，想给阳台加个洗衣柜。这些杂七杂八的钱，你一开始根本算不到。
要是没留备用金，你装到一半没钱了，怎么办？要么找家人要，要么就得把之前已经定好的好材料退掉，换成差的，最后住进去天天后悔。
还有个提醒，别听施工队说什么“这个项目很简单，不用加钱”，你真信了，最后结算的时候，他能给你列出一长串的增项。所以做预算的时候，一定要把所有可能的项目都列进去，哪怕是打胶、美缝、开荒保洁这些小事，都要算清楚，别等最后被增项坑。
有人问我，那我要是预算特别少，只有十万块装全屋，该怎么分？
太简单了。
先把水电、防水、门窗这些必须要弄好的钱留出来，剩下的钱，先把能住的基本设施配齐——马桶、水槽、烟机灶具、床、衣柜，这些能用就行，别追求什么网红款。那些什么背景墙、吊顶、复杂的造型，能不做就不做。等以后有钱了，你再慢慢加呗，反正那些东西想改随时能改，水电防水这些，你改一次就得扒一层皮。
对了，还有个事，别一开始就把所有的钱都打给施工方。按节点付钱，水电做完验收合格了，再付下一笔的钱，泥木做完验收了，再付下一笔，最后留个5%的尾款，等住进去三个月，没什么问题了再给。不然你把钱全给了，后面出了问题，找都找不到人。
作者|装修
排版|装修
审核|乐乐