前几天在建材市场门口碰上个大姐，蹲路边抹眼泪。装到木工阶段，预算超了快八万，全是莫名其妙的增项。原来签合同的时候光看总价了，条款翻都没翻，装修公司挖的坑，她一个没落下全踩了。
真的气人。
别信“一口价包干”，这是最常见的误区
很多业主找装修，就怕麻烦，一听到“一口价，后期不加钱”瞬间心动，当场就签合同交钱。说实话，这饼画得越大，坑挖得越深。
我见过太多操作了：装修公司故意把必须做的项目从合同里删掉，比如原始墙面铲除、门洞找方正、下水管包隔音棉，这些施工里逃不开的活，一开始就是不写进报价。等你开工了，工人进场说“这个项目没在合同里，要做加钱”，你都拆到一半了，不加钱没法往下做，只能认宰。
只要是现场必须做的施工，哪怕只花几十块，也要一条不漏写进合同附件。别听设计师跟你打马虎眼“这点小钱我们老板说了送你”，转头就能给你算到增项单里。
签合同前必须核对完所有项目，没核对完别签字
量房出设计之后，别光看效果图好不好看，一定要拉着对接你的人，挨着每个空间过项目。你别嫌麻烦，这一步花一下午，能帮你省几万块。
比如厨房，要不要挡水条？要不要包烟道？阳台原来的保温层要不要铲？卫生间防水要做几遍，墙面刷到多高？这些细节全要对应到报价里，有就是有，没有就是没有，别含糊。
一定要把漏项责任写死在合同里：如果是装修公司漏报了必须做的项目，增项费用由装修公司自己承担，和业主无关。这条写进去，大部分恶意漏项就不敢搞了。
还有人分不清楚设计变更和恶意增项，这里说清楚：你自己开工了改方案，比如原来不要电视柜现在要做，原来刷白墙现在贴墙板，这种你提的变更，该加钱就加钱，咱不耍赖。但那种本来就是装修应该做，一开始故意不写的，一分钱都别给。
计量单位和单价，这里藏着九成的暗坑
很多人签合同只看总价，不看单个项目的单价和单位，这就给了装修公司操作空间。
我之前碰见过一个业主，合同里写“拆墙体一项1500”，他以为是所有要拆的墙一共1500，结果开工了装修公司说“我们是一堵墙1500，你这三堵墙要4500”，这不就是明着抢钱吗？
还有更隐蔽的，贴砖按“块”算不按平方算，给你报一块砖人工费30，看起来不贵，你厨房加阳台小两百块砖，算下来比按平方算贵一倍，你找谁说理？
所有项目必须标清楚：计量单位、单价、材质型号、施工工艺，四个缺一个都不行。比如乳胶漆，不能只写“某品牌乳胶漆”，要写清楚具体系列，辅料（腻子、底漆、砂纸）包含在内，人工费多少，什么施工标准，全都写清楚。不然给你用同品牌最低端的系列，转头就说你要的款要加钱，这不就是变相加增项？
哦对，还有个关键点，忘了说。一定要加一条：非业主主动提出的变更，总增项金额不能超过合同总价的5%，超过部分装修公司承担。这个条款真的是护身符，哪怕有漏的，也不会超太多，不会一下子把你预算冲垮。
不过话说回来，也不是所有装修公司都坑，只是咱们自己得留个心眼。别听人家说什么“我们都是这么操作的”，你就慌了，合同是保护双方的，你提这些要求天经地义，真的正规做装修的，不会怕你提这些要求，只有想坑人的才会跟你打太极，说你不信任他。
钱都是自己辛辛苦苦攒的，装修本来就花了大几十万，没必要平白无故给人送黑心钱。多花两天时间看合同，比你装到一半哭强多了，对吧。
作者|装修
排版|装修
审核|小北