上周陪表姐去验刚装完的房子，她指着阳台墙角那圈发暗的霉斑差点哭出来——装修才半年，楼下邻居已经上来敲过三次门了。
说起来都是泪。当初她觉得阳台嘛，就放个洗衣机晾个衣服，防水随便刷刷就行，排水装个地漏就完事，结果赶上梅雨季，阳台积水排不出去，顺着墙根往客厅渗，踢脚线泡得发胀，墙皮掉了半面。
先把最容易踩的破事说透
很多人对阳台的防水排水有天大的误解。
比如觉得阳台防水只刷地面就行？错。要是你打算在阳台放洗衣机、拖布池，甚至偶尔种点花浇点水，墙面至少要刷1.2米高，就算啥都不放，只晾衣服，墙根处也要往上刷30公分，不然积水泡了墙根，霉斑能给你丑到怀疑人生。
还有人觉得排水就是装个贵点的地漏就万事大吉？更错。地漏再好，地面是平的甚至倒坡，水都流不到地漏口，装再贵的东西有啥用？
我之前碰到过一个业主，花了大几百买了个所谓的防臭地漏，结果阳台一下雨就积水，找工人来一量，地面居然是往客厅方向坡的，等于雨水全往家里灌，最后把整个阳台的地砖撬了重铺，花了小一万。
还有个最坑的，就是很多工人偷工减料，地漏、墙角、管道根部这些最容易漏水的地方，根本不做附加层，就直接刷一遍大面的防水，等用个一两年，这些应力集中的地方裂了缝，漏得你都找不到原因。
别死记什么施工规范，盯这几个点就够
我跑了这么多工地，从来不让工人背什么规范条文，就盯着几个事来。
头一件事，先把基层收拾干净。阳台地面那些掉渣的水泥块、浮灰、装修剩下的碎瓷砖，全铲掉扫干净，有裂缝的地方用堵漏灵补平，要是有凹坑也要用水泥砂浆找平，不然刷上去的防水薄厚不均，很容易裂。
基层干了之后，先给那些薄弱部位做附加层。就是地漏周围、墙和地面交接的阴角、穿阳台的管道根部，这些地方多刷一遍防水，或者贴一层无纺布再刷，花不了半个小时，但是能把绝大多数漏水隐患堵了。
然后再刷大面的防水。刷两遍，第一遍干了之后再刷第二遍，最好是十字交叉着刷，第一遍横着刷，第二遍竖着刷，别漏刷。防水的高度别偷懒，放洗衣机的地方必须到1.2米，其他地方至少30公分。
刷完防水就等干透，然后做闭水试验。闭水试验必须放至少3公分深的水，满48小时。别省。真的。别听工人说“放24小时就行”，24小时很多细微的渗漏根本看不出来，等你贴完砖再发现，返工的成本翻十倍。放好水之后，自己去楼下邻居家看一眼天花板，有没有发潮、滴水的痕迹，别光在自己家看地面。
防水没问题了，再贴砖找坡。坡必须朝着地漏的方向，坡度至少1%，也就是每一米的距离，要比地漏那边低一公分，别听工人说“差不多就行”，差不多就是差很多，水根本流不进去。
贴砖的时候别让工人把地漏口堵了，最好是贴完砖之后再把地漏的盖子打开，把周围的缝隙用水泥填实，不然很容易从缝隙往下面渗水。
对了，地漏要选那种带滤网防堵的，不然头发、泥沙掉进去堵了，排水慢的要死，你总不能每次积水了就通地漏吧？
验收的时候别光看瓷砖亮不亮
很多业主验收阳台的时候，就看砖贴的平不平，地漏好不好看，根本不试排水。
我教你个最简单的办法，接两桶水，往阳台地面上泼，看水是不是全往地漏流，有没有积水的地方，要是泼完水之后，地面还有一滩一滩的水，那就是坡度不对，让工人改，别不好意思。
还有墙角的地方，用手摸一下，有没有返潮的感觉，要是刷完防水贴完砖还返潮，那肯定是防水没刷到位。
哦对，要是你家阳台是没封的，最好在阳台和客厅交接的地方，做个小挡水条，哪怕是两公分高的，也能防止暴雨的时候水漫进客厅，别觉得丑，真下暴雨的时候你就知道有多管用。
说实话，装修哪有什么完美的，就是这些小地方多盯一眼，少踩个坑，比你花大价钱买进口瓷砖有用多了。
我之前有个业主，就是闭水试验的时候多等了一天，结果发现管道根部有细微的渗漏，当时让工人补了，住了三年都没出过问题。你说这能花多少时间？就是多跑一趟楼下的事。
别等漏了再后悔。真的。
作者|装修
排版|装修
审核|小准