上周陪朋友去看她那套92年的老破小，工长一进门就拍胸脯说，水电必须全改，不然后患无穷，报价直接报了2万8。
朋友当场就懵了，拉着我在楼道抽烟，说她之前问的另一家只报了1万2，差了一倍还多，到底听谁的？
我当时就笑了。
做了这么多年监理，这种话术我听了没有一百也有八十。太多工长一进老房就拿“安全”当幌子，张嘴就让你全改，本质上无非是全改的利润空间大，多走一米线就多赚一米的钱，真不是为了你家的用电安全着想。
先摸清楚：你家的管线，到底“老”到什么程度了？
很多人一上来就纠结全改还是半改，连自己家原来的管线是什么材质都不知道，这不是纯纯给人送钱吗？
你先让工人把开关面板拆两个下来，再在墙根的位置开个小槽，看看里面的线和水管到底是什么状态。
如果拆出来的线是那种一折就断的铝线，或者绝缘皮已经发脆开裂，水管是锈得掉渣的黑铁管，拧开水龙头放出来的水带着黄锈，那别犹豫，该全改就全改，这种管线留着就是定时炸弹。
但如果是05年之后的房子，已经用的是铜芯线、PPR水管，绝缘皮捏着还有韧性，放出来的水没有杂质，那真没必要全换。
我见过最离谱的业主，08年的自住商品房，全改水电多花了1万6，最后剪下来的完好管线当废品卖了20块。
亏不亏？
全改还是局部改？别拿“安全”当幌子算糊涂账
很多人说老房全改才放心，其实算算账就知道，90平的房子，全改水电的报价基本在2万到3万之间，这里面材料成本只占3成，剩下7成全是人工和利润。
局部改呢？一般也就几千到1万出头，省下来的钱够你买个嵌入式洗碗机，或者换个好点的智能马桶，不比埋在墙里当看不见的面子工程强？
当然也不是说所有情况都要省这个钱。
比如你家本来是老格局，现在要把厨房从北边移到南边阳台，要在客厅加个嵌入式投影幕布的电源，或者要装即热式热水器、中央空调这种大功率电器，原来的线径和管线走向根本满足不了需求，那该补线补线，该改管改管，没必要为了省点钱凑活。
说穿了，判断标准从来不是“老房”两个字，而是你家现在的用电用水需求，和原有管线的匹配度。
别听工长说什么“以后万一要加插座怎么办”，真要加插座，现在的明装轨道插座比你全改的成本低多了，还不用砸墙。
真要动手改的话，这几个细节别等完工了才后悔
不管你最后选全改还是局部改，有几个坑是所有老房改造都绕不开的，提前盯紧，能省掉后面90%的麻烦。
第一，强电和弱电交叉的位置，一定要用锡箔纸至少包15公分长。不然以后你家wifi动不动就断，电视屏幕出雪花，别赖运营商信号不好，大概率就是你家强弱电没做屏蔽。
第二，水管试压必须盯着保压24小时。别信工人说的“打8公斤压半小时不掉就没问题”，很多暗漏都是慢渗，半小时根本测不出来，24小时掉压超过0.5公斤，必须找到漏点重新接，不然等你封完砖再发现，砸砖的钱够你重新改半套水电。
第三，老房的铸铁下水一定要提前检查。很多人改水电只顾着走新的管线，忘了原来的下水管道已经用了二三十年，管壁结了厚厚的油垢，排水慢得像蜗牛，住进去没俩月就堵。去年有个业主，改水电的时候省了200块换厨房下水，结果住进去第一个月就反水，泡了刚铺的实木地板，赔了楼下5000多。
真的。
别觉得这是危言耸听，老房改造的坑，十有八九都是这种大家觉得“无所谓”的小地方攒出来的。
前几天还有个粉丝问我，说自己家是03年的房子，现在要装个16升的即热式热水器，要不要把全套水电都换了？
我给她的建议是，就把热水器对应的那一路线换成6平方的铜芯线，进水管换成PPR管，剩下的管线拆下来检查一遍，没问题就留着，最后总共花了不到3000块，比全改省了快2万。
装修这事儿，真不是越贵越安全。
你掏的每一分钱，都要花在真的有风险的地方，别为了别人嘴里的“放心”，交没必要的智商税。
作者|装修
排版|装修
审核|乐乐