这种事太常见了。十个装修八个碰增项坑，剩下两个是提前把规则焊死在合同里的。
别碰报价单上模糊的「按实结算」
很多装修公司出报价的时候，故意把大块项目写得含糊不清，水电改造写「水电按米实算」，瓷砖铺贴写「超出实测面积按实补费」，听着挺公道对不对？其实全是留好的收口，就等你进场了慢慢勒脖子。你家原始墙面歪了两公分，铺砖要找补，算增项。你厨房门稍微挪了十公分，多走一米线，算增项。什么都能往「按实结算」这个框里塞。
说实话，量房的时候设计师拿着仪器走一圈，你家有几个墙留几个门，心里门儿清，哪来那么多算不准的？故意漏项少报，就是为了一开始把总价压得低低的，骗你签合同，进场了再坐地起价。
有个最简单的判断方法，你翻报价单，凡是出现「按实结算」的地方，立刻让对方给你算出闭口包死价，算不出来就别签字。干了五年以上的装修，闭着眼都能估出合理区间，哪来的算不准？无非就是想留口子坑你罢了。
不过话说回来，就算你把所有按实结算都改成了闭口价，也防不住有人玩文字游戏。比如报价单写了「客厅铺地砖」，你以为包含了所有辅料工费，结果人家说「报价只含铺贴，不含勾缝、不含找地平、不含材料上楼费」，每一项都要加钱，你说理去？
所有口头承诺，全钉进合同附件里
我见过太多业主吃这个亏。设计师聊得投机，拍胸脯说「不就是个电视背景墙基层吗，我给你送了，这点小事放心」，「床头插座肯定给你留够，不够免费加」，你一听人家这么爽快，不好意思再往合同写，就这么算了。结果进场换了项目经理，人家一句话就能把你堵死：我哪知道当初设计师跟你说啥了？合同没写，我没法给你做，要做就得加钱。一个插座加八十，你做不做？不做你就只能床头空着，你找谁说理？最后大半都是乖乖掏钱，还落一肚子气。
真没必要。不管多小的事，哪怕就是给你多打一个挂衣服的膨胀钩，只要对方说过给你做，你就记下来，写到合同附件里，让负责人签个字或者盖个章。别不好意思，你是花了钱装房子，又不是免费蹭人家活，立规矩哪里错了？
尤其是水电点位这块，一定要让对方把所有点位的位置、数量画成图，附在合同后面，别信什么「我们按行业规范走」，规范是死的，你的需求是活的。你要在梳妆台留插吹风机的插座，要在沙发旁边留充电动自行车的端口，全写清楚，别给后面留增项的空间。
提前说死增项的权责和底线
第一条，只要不是你主动要求改设计改方案，只要是装修公司一开始漏报、少报的项目，这个增项钱，你一分都别出。很多人会被忽悠，说「大家都不容易，漏报了我们也赚不到钱，你肯定得加」，这是他的工作失误，凭啥让你买单？直接翻合同，合同没写就是他的问题，敢停工你就找相关部门投诉，别惯着这种毛病。
第二条，提前说好增项的浮动上限，写进合同。一般来说，合理的增项浮动不能超过总报价的5%，超过的部分全部由装修公司承担，这个规则提前写死，你就不会碰到预算直接翻一倍的破事。
别忘说减项的规则。很多人只盯着增项，忘了减项也有坑。你本来做衣柜，后来改成买成品，要减掉衣柜项目，结果装修公司说「设计费管理费已经扣过了，只能退你材料费」，本来报价八千的项目，只退你三千，找谁说去？所以提前说好，所有你主动减掉的项目，全部按原报价全款退，不许扣这扣那。
还有那种拆分报价的小把戏，一个门拆成门体、门套、安装、刷漆、五金五个项目，一开始只给你报门体的钱，剩下的都藏着，最后加起来比整体报价贵出一大截，你看报价的时候碰到拆分得乱七八糟的项目，直接让对方合并报总价，不合并就别签。
说真的，烦透了这种玩小鬼点子的装修公司，有本事把活做好价格做透明，坑普通人的血汗钱算什么本事？装房子本来是为了住得舒服，结果第一步签合同就给你埋一堆雷，真的没意思。
反正我跑这么多年工地，见过顺顺利利装完、没乱七八糟增项的，全都是签合同的时候抠得特别细的。没什么高深的技巧，就是别着急签字，别不好意思提要求，把所有可能出问题的地方，全摆到台面上说清楚，写进纸里，不给任何人留钻空子的机会，就够了。
作者|装修
排版|装修
审核|乐乐