装完南京这套房才懂:装修预算怎么分配才不超支

上周帮鼓楼的朋友收完装修尾款,她对着账单叹了三口气——一开始算好的三十万,最后花了三十六万,超的六万,全是当初没算对分配的坑。 说实话,太多人装修第一步就错了,拿到钱就往好看的地方砸,住进去才发现该花钱的地方一分没留。

藏在墙里的隐蔽工程,一分钱都不能省

很多人装修,进门先看效果图,网红背景墙多少钱,进口大理石多少钱,问得门清,一问水电改造准备花多少,说能省则省。 这不是瞎闹吗? 水电这些藏在墙里地下的东西,装完出问题,要撬砖砸墙,维修成本是当初的十倍都不止。我见过最夸张的,业主为了省三千块电线钱,用了非标的线,装完中央空调夏天一开,线路过载烧了,整个客厅瓷砖全撬了重新换,前后花了三万多。 图啥? 正常装下来,隐蔽工程要占到总预算的10%到15%,这个比例不能动。水管要用符合国标厚度的,电线要按家电功率算够平方,别听工人说什么不用那么粗,你以后加家电怎么办?预留到位,一次做好,几十年不用动。 对了,防水也算隐蔽工程,别信什么开发商做过防水就不用做了,自己重新做一遍,花不了几千块,漏到楼下,赔人装修钱不说,邻里关系都坏了。
家装隐蔽工程预算分配对照表
家装隐蔽工程预算分配对照表

硬装软装的钱,别搞反了比例

这些年到处都在说轻硬装重软装,结果给很多业主带歪了。 轻硬装不是让你硬装偷工减料,是让你少做那些固定的、花里胡哨的没用造型,把钱腾给能用能换的软装,还有天天用的硬装五金。 很多人搞反了,十几万砸在满墙吊顶和背景墙上,软装买一堆几百块的廉价沙发床垫,天天坐天天睡的东西,凑活? 说实话,正常比例,硬装占总预算的55%到65%,软装占35%到45%,如果是打算长期住十年以上,硬装比例还可以再提五个点,毕竟硬装装完动不了,软装不满意以后慢慢换都可以。 就说瓷砖,客厅没必要追什么进口岩板,几十块一块的合规正品瓷砖,平整度够,耐磨度够,普通人用完全没问题,把钱省下来,加在橱柜和五金上,不香吗? 橱柜铰链、抽屉导轨这些,一天拉个三五次,差的用两年就晃得要死,好的一百来块一个,用十几年都顺滑,这笔钱花得太值了。 南京这边老房多,很多人装修喜欢砸墙做固定衣柜,其实完全没必要,现在成品定制选对尺寸,一样能用,真哪天换房子,还能拉走,比钉在墙上的固定柜灵活多了,钱也花得更活。
家装硬装软装预算比例参考图
家装硬装软装预算比例参考图

总预算一定要留余粮

总预算一定要留余粮
总预算一定要留余粮
我见过几乎九成的业主,做预算的时候把每一分钱都分配完,一分不剩,就差把钢镚掰两半花了。 可能吗? 装修哪有完全按计划走的,你贴砖的时候发现墙面平整度不够,要找平和石膏,你选门的时候看上一款稍微超点预算但隔音好特别多的,你装完发现客厅少装了一个插座,这些都是额外要花钱的地方。 所以一定要留总预算10%左右的浮动资金,这笔钱放在那,没用到最后就是你的,买个好看的落地灯,买块舒服的地毯,哪怕留着买家电不香吗? 别一开始就把钱花干净,真到要加钱的时候,要么砍必要的项目,质量打折,要么只能超支,心态直接崩了。 对了,很多人容易把设计费、定金、清运费这些杂钱漏掉,不算进总预算,这些零零散散加起来,大几千甚至上万都有,一定要一开始就算进去,别到最后才发现突然多了一大笔支出。 还有别信什么装修公司的零增项,都是噱头,哪怕你算得再细,也会有小的调整,提前留好钱,你就不慌。 我那个鼓楼的朋友,就是当初没留浮动,背景墙超了五万,最后只能把准备换好点的马桶换成便宜的,用了没俩月就堵,现在天天吐槽,说当初要是少做半米背景墙,什么都有了。 其实装修预算分配,核心就是把钱花在你天天用、坏了修不起的地方,那些摆着看的,能少花就少花,就这么简单。

作者|装修

排版|装修

审核|满满

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