大讲堂干了八年监理，见过太多人家卫生间漏水。漏得最狠的一户，楼下天花板直接挂了条水帘，业主蹲在门口抽烟，一句话说不出来。
后来扒开看，防水层刷得又厚又亮，跟新的一样——可它就是不防水。
这行里有个特别反直觉的事：防水做得好不好，跟师傅刷掉多少桶料，关系真不大。决定成败的，全是那些你看不见、也懒得看的地方。
先拆三个坑，很多人栽在第一次
第一个坑：以为刷得越厚越保险。错。防水涂料讲究薄涂多遍，一遍糊太厚，表干里不干，里面那层永远成不了膜，后期一开裂就是从内部往外炸。我见过一个师傅，一桶料一遍刷完，还挺得意，说“你看这厚实劲儿”。三个月后墙角起皮。
第二个坑：师傅说“我干了二十年”，你就信了。干得久跟干得对，是两码事。有些老师傅的手艺停在十年前那套，那会儿用卷材的多，现在聚合物水泥基涂料是主流，他压根没更新过认知。嗯，这话听着刺耳……但真是这样。
第三个坑：闭水试验，楼下没人来看就当过关了。水这东西，会在楼板里慢慢渗。有时候渗到楼下要两三天才显形。当天看没事，不等于没事。
真正要盯的节点，就那么几处
先说清楚一件事：防水不是一道工序，是一串工序。少一环，后面全白搭。
基层清理排第一。墙面上那些浮灰、水泥疙瘩、油污，必须弄干净。灰不除，涂料等于刷在面粉上。地面要是原来有旧防水，得看情况铲掉，别让两层不同材料互相打架。
接着是找平。地面要有坡度，朝着地漏方向走，一般不低于千分之五。这个坡度不是给防水用的，是给瓷砖底下那层砂浆用的——水得流得走，别积在砂浆层里泡着防水层。找平层做完要养护，别今天抹平明天就刷料。
阴角和管根，这是重灾区。墙和地交接的那条缝，所有穿楼板的管道根部，必须做圆弧，或者加附加层。直角缝是应力集中的地方，涂膜在那儿最容易拉裂。很多师傅图快，直接一遍刷过去，住了两年就从管根渗出来。
门槛石下面也得做挡水。这一点被忽略的概率极高。卫生间门口往外渗水，多半是这里没拦住，水从砂浆层爬到走廊去了。
涂刷本身：薄涂多遍，十字交叉。一遍横着刷，下一遍竖着刷。每一遍要等上一遍表干，摸上去不粘手再刷下一遍。一般两到三遍，总厚度按材料说明来，不是靠感觉。
淋浴区墙面高度别抠。有浴缸的做到浴缸以上，没浴缸的建议一米八甚至到顶。洗手盆附近也往上做。只做三十公分？那是老黄历了。
防水做完，保护层别省。后面贴砖的师傅拖着砖、推着小车在上面走，没有水泥砂浆保护层，防水层被划破了都不知道，等发现就是漏水。
闭水试验：怎么放水、怎么看、什么时候不算数
这道题我被人问过太多回。
蓄水高度：一般不低于二十毫米，也就是两厘米。太浅了，测不出慢渗。
时间：二十四小时是底线，条件允许做四十八小时。尤其是新建楼盘，或者楼板有过改造的，时间给足。
关键动作：放水之前在池壁做个水位标记，或者拍张照。第二天去看水位有没有降。光靠肉眼“好像没少”，不靠谱。夏天蒸发快，掉一点点算正常，掉得明显就是漏。
楼下的检查：必须联系楼下，最好人家在场一起看。看顶板、看管道周边、看墙角有没有阴湿或者水渍。哪怕只有一小片颜色变深，也算异常。
什么时候不算数：刚刷完没干透就放水——不算；水位只放了薄薄一层——不算；楼下出差没看成，自己拍张照就说过了——不算。
试出问题怎么办？放水，晾干，找漏点，修补，重新闭水。别听“刷一层堵漏王就行”，堵漏王是应急堵水的，它不是防水层。
材料和钱，怎么花不冤枉
预算分配上，卫生间防水在整个装修里的占比很小，小到很多人根本不在意。但它的杠杆率最高——花两三千块的东西，出了问题要砸砖、拆柜子、赔楼下，几万块起步。
所以这类隐蔽工程，我的态度是：不要在这一项上省工钱。
材料挑法上，别只问牌子，问型号和用途。柔性和刚性用途不一样，地面建议用柔性，延展性好，能跟着楼板轻微变形；墙面可以刚性或者通用型，因为要贴砖，太光滑的柔性面挂不住砖。买料看包装上的执行标准，看生产日期，看是不是双组份。双组份就是要现场混合的，配比必须严格按说明，比例乱了，成膜质量直线下降。
用量上，按每平米估算，别听“一桶刷一间”这种笼统说法。卫生间面积小，但涂刷遍数多、阴阳角附加层多，实际用量的算法跟大面完全不是一回事。
业主最常问的几个问题
问：防水能保几年？
答：材料厂家一般写五年、十年质保，但实际寿命跟施工质量、基层情况关系最大。施工过关的，十几年不出事很正常；施工敷衍的，两年就渗。
问：能不能自己刷？
答：材料不贵，工序不复杂，动手能力强的人可以做。但阴角、管根这些细节处理需要点经验，还有找平找坡度的活，新手容易翻车。真想自己来，把基层和附加层交给师傅，面层自己刷，是个折中方案。
问：开发商原来做过防水，要不要铲掉？
答：看情况。原有防水层完好、能跟新材料兼容、闭水试验过关，可以保留。但很多开发商的防水做得薄，而且你后面开槽、改管道一定会破坏它。最稳的做法是：在不影响拆除和找平的前提下，重新做一遍，别在别人的基础上赌。
问：墙砖贴完才发现漏水，还有救吗？
答：基本没救，只能砸。所以闭水试验必须在贴砖之前做。这一步的先后顺序错了，后面全是补救，而且补救起来特别难看。
说到底，防水这活儿，越看不见的地方越需要认真。你今天多花两小时盯一盯，比将来跟楼下扯三个月皮划算得多。
作者|装修
排版|装修
审核|小北