大讲堂一进装修公司，设计师扫两眼房龄，笔一挥——全改。报价单啪一下拍你面前。你问他为什么，他说两个字：安全。
安全这词真好用啊。压死一切。
我干这行年头不短了，南京老城区那些没电梯的老楼里钻过不少，墙皮一敲，灰扑你一脸。说实话，要不要动水电，跟“安全”这两个字没那么大关系，跟这房子的年龄、用的什么材质、你家电器的脾气，关系最大。
先纠一个最常见的误会：全改不等于一定好，局部改也不等于省钱省心。这根本是两个问题——一个是“原来那套东西还能不能撑住”，另一个是“改的时候你会不会花冤枉钱”。混在一起谈，谈不清楚。
线和水，分开来看
先说电。
看三样：线径、材质、有没有地线。
九几年以前盖的房子，铝线居多。铝线这玩意儿，氧化、发热、接头越用越松，冬天你插个电暖器，墙里能给你响一声……铝铜混接更糟，接点会慢慢腐蚀。碰上这种，别犹豫，换。
还有个更隐蔽的坑：老房子的插座和照明经常共用一条回路，灯、插座、空调全挤在一根2.5平方的线上。现在谁家不是一堆电器？这条线扛不住。
那2000年以后交的商品房呢？框架结构那批，如果是国标铜芯线，线径也够，其实可以只改一部分。前提就一个字——能不能“抽”动。你把插座面板拆了，抓住线往外拽，拽得动、抽得出来，说明管子里还活着，换线有戏；拽不动，卡死了，或者当年施工全是死弯，那你这根线想换也换不了，只能重新开槽。
水管那边同理。老楼里常见镀锌铁管，用个十几年内壁结一层垢，出水越来越细，水发黄。这种东西你今天不换，省下两万，两年后砸墙掏出来，更贵。后来流行铝塑管，管子本身不算差，毛病出在接头——埋在墙里的那些铜接头，年头一长，渗。
真要局部改，三条底线不能破
局部改可不是把新线缠在老线上，裹两圈胶布就完事。
墙里不准留接头。不同材质的线不准直接绞一起。承重墙不准拉长横槽。
墙里留接头这事儿，今天接上，五年后氧化发热，你根本发现不了。所有接头都必须在接线盒里，能打开、能检修。开槽也是，横着走一米以内勉强能接受，再长，墙体受力就受影响了，得改成竖槽。
还有个现实得不能再现实的问题：老线管多是1.6或2.0的，现在为了留余量，电线做得更粗，穿不进去。
所以很多时候所谓的“局部改”，其实是“局部重新开槽”。省的是没动那部分的材料钱，活儿一点没少。
南京这边老小区还有个特点——楼板多数是预制的，板与板之间那道缝特别多。你要在顶上走线，得留神别把板缝捅坏，不然楼下邻居上来敲门，这事儿我见过不止一回。
钱该怎么分，砸哪儿不亏
水电这块，一般占硬装的15%到25%。老房子往上浮，很正常。别一看见数字就慌，也别觉得花多了就是被宰。
有三处值得砸：配电箱的回路数、厨卫的独立回路、水路的打压和留档。
配电箱最容易被糊弄。老房子原来可能就六七个回路，你现在空调、烤箱、洗碗机、热水器全上，回路不够就得并线，并线就是隐患。多分几个回路，多花几百块，省下的是糟心。
反过来，有些钱真没必要掏。进口线管、号称零甲醛的套管——埋墙里的管子，跟甲醛有什么关系。还有一上来就给你排全屋净水、软水、末端一套的，先问问你家水压。老房子本来水压就低，再加一串设备，最后花洒出水跟……算了，不好形容。
买材料就看两样：电线看国标标识和实际线径，水管看壁厚、看冷热有没有分开。热水管千万别拿冷水管凑合，这个坑踩的人多。
验收，你不盯就没人替你盯
水路，做打压。压力打上去，稳半小时以上，看表针掉不掉。这一步你必须在场，拍照。别让人拿个盆在下面看滴不滴水，那是糊弄你。
电路，用摇表测绝缘，每个回路都测。有条件的话通电带负荷跑一下，空调回路尤其要试。
还有件小事特别容易漏：把所有水电走向完整拍下来，最好标上尺寸，存手机里。以后你想在墙上打个钉子挂幅画，这些东西能救你。
几个总被问到的问题
房龄十几年，能不全改吗？
看线。拽一根插座线出来，是不是铜芯，线径够不够，地线在不在。都过关，局部改。拽不动，那就认。
只改厨房卫生间行不行？
行，这么做的挺多。厨卫用水用电最密，先把这俩地方做扎实，其他房间的线还活着，可以先放着。但配电箱该升还得升。
老线管还能留着穿新线吗？
看情况。管子没塌、没堵、弯头不过分，可以。要是那种薄壁老管，抽线的时候一拉就破，那就换。
预算实在紧怎么办？
隐蔽工程别省，明面上的东西可以往后放。先把线和管子弄对。瓷砖、橱柜、灯具，以后还能换，墙里的东西换不了。
最后啰嗦一句。
别让任何人拿“安全”两个字堵你的嘴。让他说清楚：哪一根线不行，为什么不行，抽出来给我看。
说得明白的，你听。说不明白的，换人。
作者|装修
排版|装修
审核|小北