上周陪朋友逛建材市场，刚跨进门就被销售拽着推一万二的全屋定制套餐。
她咬着牙要掏定金。
我一把给拽回来了。
她之前做的预算表我翻看过，把近六成的钱都划给了客厅岩板背景墙、进口真皮沙发、带水晶坠的网红吊灯，厨卫的防水、水管改造居然只留了三千块。这要是真按这个数装完，住进去不出半年就得砸砖返工，到时候哭都来不及。
先拆三个最容易踩的预算坑
跑了快十年工地，我见太多人在预算上犯的错，说出来都觉得可惜。
第一个坑，把”给别人看的部分”优先级拉满。
比如花几万做复杂吊顶、嵌满灯带，花大几千买个造型夸张的玄关柜，反而把墙里的电线选成最便宜的非标线，防水只刷一遍就敢贴砖。真的别。这些埋在墙里地下的东西，一旦出问题，维修成本是当初施工费用的十倍都打不住。楼下邻居找上门要赔吊顶，自己家墙面要砸了重新走管，那点当初省下来的钱，连零头都不够补。
第二个坑，按”每平米打包价”算总账。
很多人张口就问，我家100平，简装一千一平总共十万够不够？根本没人跟你说，这个打包价里不含老房拆旧、不含阳台封窗、不含墙面找平、不含户型改动的砌墙费用。等你签了合同进场，增项一个接一个，最后算下来比当初报价多了小一半，你不掏钱，工人就停工，闹都没地方闹。
第三个坑，一分备用金都不留。
有人做预算的时候把每一分钱都算得死死的，电线、瓷砖、人工，一分余钱都没留。真住进去才发现，厨房的插座不够用要加两个，卫生间的挡水条没做要补，窗户的密封胶漏风要重新打，掏不出钱就只能凑活住，糟心得很。
按使用频率排优先级，钱才不会白花
没有什么放之四海而皆准的固定比例，但是你只要按”使用频率+损坏维修成本”来排优先级，基本不会错。
第一档是绝对不能省的刚性支出，占总预算的四成到四成五都不算多。就是水电改造、防水施工、墙面基层处理、瓷砖铺贴人工、外窗密封这些部分。电线就选国标线，不用非得追求进口品牌，但是厨房、空调这些大功率区域的线径要够，别用2.5平方的线硬扛4平方的负载；防水就选常用的国标产品，别听销售吹什么纳米黑科技，刷够两遍、闭水试验做满48小时，比啥高端材料都管用。
第二档是高频接触的日常用品，占总预算的两成五到三成是合理的。比如天天拧的水龙头、每天开关的橱柜铰链、摸无数次的开关插座、冲马桶的冲水阀。这些东西你每天都要碰，买那种便宜的锌合金水龙头，用两年就锈穿漏水；买薄铁皮做的橱柜铰链，开关几百次就掉下来关不严，换一次要拆半排橱柜，麻烦到崩溃。
第三档是纯装饰类的支出，占总预算的一成五到两成顶天了。比如背景墙、装饰画、造型复杂的吊顶、设计感拉满的装饰吊灯。我见过最离谱的业主，花三万做了圈悬浮吊顶藏灯带，结果住进去三年，灯带坏了三分之一，修一次要拆半段吊顶，他自己说现在都当普通平顶用，那灯带就是个从来不开的摆设。
图啥呢。
钱怎么给，比算多少更重要
很多人以为把预算算清楚就万事大吉，其实怎么付钱，直接决定了施工方会不会认真给你干活。
永远别把主动权全交出去。别刚开工就把八成工程款打给工长或者装修公司，真遇到拿钱跑路的，你找都找不到。就按节点付：材料进场、水电做完验收合格，给两成；泥木工程做完，瓷砖贴完、柜子装完，给三成；油漆做完、墙面刷好，给两成；剩下的一成尾款，等全部做完，你带着验收入住三个月，没出现漏水、掉漆、电路跳闸的问题，再把钱打过去。
别不好意思留尾款。之前有个业主，开工当天就把全款打给了认识的”熟人工长”，结果工长拿了钱拖了俩月不来干活，电话打不通，微信被拉黑，最后自己找工人补做，前前后后多花了快两万。熟人？真出事的时候，熟人跑得比谁都快。对吧，你钱都给完了，人家为啥还要花时间给你把活做细？
之前那个要定一万二全屋定制的朋友，最后把原来准备砸在岩板背景墙的八千块，挪了四千给水电升级，两千换了铜主体的水龙头和马桶，剩下两千直接存到专门的装修备用金账户里。当时销售脸都绿了，说这么算他们根本赚不到钱。
赚不到才好。
我们是来住房子的，不是来给销售冲业绩的。
下次逛建材市场，别被三两句”今天不定就涨价”的话哄着掏定金。先把自己的优先级理清楚，啥钱该花在实处，啥钱是花给别人看的，门儿清了再掏钱。
作者|装修
排版|装修
审核|阿辰