上周帮业主去工地对账。工长报的损耗数是18%。业主当场懵了——之前听人说通铺最多10%,怎么到自己家就翻了快一倍?
别信“固定损耗比例”的鬼话
很多工长上来就给你报个10%、15%、20%的数。听着好像有依据。全是瞎蒙的。
你家户型方正不方正,有没有斜角、承重墙凸出来的柱体,甚至你选的砖是大尺寸的750×1500还是小尺寸的300×300,每一样都会直接把损耗数拉高或者拉低,哪来的通用比例?
通铺的损耗根本不是按总面积的固定比例算的。
说人话就是,你家实际要铺的地方总共是100平,最后拉来的砖全部用完,算下来铺了115平的位置,那损耗就是15%,就这么简单,没有任何玄学。
刀把型户型、厨房拐角凸烟道这类情况,要是工长上来就按10%报损耗,最后多半要超支,扯起皮来业主最被动。

哪几个环节会直接决定你要多花多少钱

先说排版。
很多工长为了省事儿,铺砖的时候直接从进门的地方开始往里面怼,遇到需要切割的地方就把碎砖往角落塞。
看着快。费砖。
但凡提前花两个小时排个版,把整砖放在进门第一眼能看到的显眼位置,把需要切割的半砖全部塞到柜子后面、门后面,甚至是沙发挡得住的角落,损耗能直接降个3到5个百分点,根本不需要业主多花一分钱,就是工长愿不愿意多花点心思的事儿。
还有业主上来就跟风选大砖,觉得750×1500的通铺显高级。
是显高级。
但你家如果是那种窄长的过道,宽度才1米2,那整砖铺进去两边都要切,相当于一块砖要浪费小半块,损耗直接能冲到20%往上。
不是大砖不好。是得适配你家的尺寸。
比如你家客厅面宽才3米,硬要铺900×1800的超大砖,那不管怎么排,两边都得切,光这一项就能多花小两千的砖钱。
对账的时候别稀里糊涂签字
别工长说用了多少砖就信多少。
你自己拿个卷尺,把所有需要铺砖的地方——客厅、餐厅、过道、厨房、阳台,甚至是卫生间干区的面积全部拉一遍,算出净面积是多少,再去仓库数剩下的整砖、碎砖,把拉来的总砖面积减去剩下的砖的面积,就是你实际用掉的砖的面积,一减就知道损耗到底是多少。
只要损耗超过18%,你必须要求工长给你拿出排版图,说清楚每一块切下来的半砖用到哪去了。
很多工长会把切下来的完整半砖偷偷卖掉,或者干脆扔了,最后算到业主的损耗里,反正业主也不会蹲在工地一块一块数。

有人说那我家是异形户型,有飘窗、有斜墙,损耗高就正常呗?
也不全是。
哪怕你家是斜角,只要提前排版,把切割下来的碎砖用到其他需要小尺寸砖的地方,比如阳台的边角、橱柜下面,损耗也能控制在15%以内,那些上来就说你家户型特殊,损耗必须20%以上的,多半就是不想给你好好排。
说实话,很多业主为了通铺那点颜值,多花了大几千的瓷砖钱,最后还被工长扣上“你自己要通铺的,损耗高很正常”的帽子,钱花得憋屈。
真没必要。
你只要提前跟工长把话说死:损耗超过15%的部分,全部由工长承担。
他自然会愿意多花两个小时给你好好排版。
对了,还有个容易被忽略的点:要是你家卫生间门口要做挡水条,那提前跟工长说,把挡水条占的面积从铺砖的净面积里扣掉,别最后算损耗的时候,把挡水条占的那点面积也算到你用掉的砖里,平白多出来的损耗。
还有人问,我买砖的时候商家说包送货,多退少补,那是不是就不用担心损耗了?
也不是。
很多商家退砖的时候,只退没有切割过的整砖,你切剩下的半砖,哪怕是完整的半块,人家也不收。所以你要是提前多买了,最后剩下的半砖只能自己拉回家堆着,占地方还没用。
最好的办法就是,让工长提前把排版图画出来,算出来需要多少整砖,多少半砖,再让商家按这个数送砖,不够的话临时补,剩下的整砖全部退掉,这样就不会有浪费。
作者|装修
排版|装修
审核|小准