上周接了个业主的电话，上来就带着哭腔说，装修队刚上门测了半小时，就拍着她肩膀说老房水电必须全改，报的价比同户型邻居家的装修报价多了整整三万。她攥着报价单翻来覆去看了一晚上，越看越慌，不知道是真的自己家线路烂到必须全拆，还是被人当冤大头宰了。
说实话，这种电话我一周能接四五个。
别听工人瞎忽悠，先自己花半小时查完这几处再说
很多人一听到“老房”两个字，就默认水电全是烂的，必须全拆了换。哪有这么绝对的事？
你先别让工人动任何工具，自己拿个螺丝刀，把家里所有的插座面板、开关面板都撬下来看一眼。
就看里面露出来的线芯。是铜线还是铝线？线芯有没有发黑、氧化？用手掰一下线芯，会不会一弯就断、掉渣？
拆面板查线芯是零成本的第一步，别听工人说“拆了要加钱”，这本来就是验房该做的前置工作。
我见过太多刚装修的业主，连面板都没拆开过，就被工人一句“你家都是老线，不安全”给忽悠着掏了几万块全改的钱。
这里说个很多人不知道的常识：不是所有老房都必须换线。
要是你家是2000年之后建的商品房，原来布的都是合格的铜线，照明回路用的2.5平方，普通插座用的4平方，空调、厨房这种大功率区域有单独的回路，那只要检查下线芯有没有氧化、接头有没有松动，根本没必要全拆。
就算是更早的90年代的房子，用的是铝线，也别上来就说必须全换。铝线不是必须全换的判定标准，线芯发脆、一掰就掉渣才是。要是铝线的线径够，只是接头处有点氧化，只要把老化的接头剪掉，重新做接线端子，再把原来的线路测一遍绝缘性，完全能继续用。
当然，要是你家是80年代的单位自建房，原来的线路都是装修队私自拉的，连个正规的回路都没有，插座和照明共用一根线，甚至还有直接把线钉在墙面上的那种，那别犹豫，该全改就全改。
别拿安全换钱。
“全改”报价里的水，比你家卫生间的地漏还深
很多人觉得全改就是一步到位，无增项，省心。
拉倒吧。
你去问问那些做了全改的业主，有几个最后没加钱？
全改的报价大多是按延米算的，一米线多少钱，一米水管多少钱。这里面的猫腻可太多了。
比如明明可以从顶面走直线的线路，工人故意绕着墙面走一圈，多出来十几二十米的线，钱就多出来小几千。你要是不懂，根本看不出来。
还有的工人，把原来能用的旧线全拆了卖废品，钱进了自己口袋，拆旧的费用还要业主出。相当于你花钱把自己家的好线拆了扔了，再花钱买新线装上，里外里被赚了两次。
水电改造的报价按米算的时候，必须让工人把每一段线的走向画在图上，你对着量，少一米都不行。
我之前碰到过一个业主，装修队报的全改是三万二，后来自己拿着图纸对着量，发现光绕线就多算了快三十米，硬生生砍下来八千多。
其实大部分老房的水电，根本没必要全改。半改就够了。
什么是半改？就是把你不够用的、老化的部分换掉，原来能用的线路全保留。比如原来的厨房只有一个10A的插座，现在要装蒸箱、烤箱、洗碗机，那单独给厨房拉两根4平方的专线就行。比如卫生间的线因为常年受潮，有点氧化，就把卫生间那几米的线换掉，其他区域的线不动。
就上周那个哭着打电话的业主，她家是2008年的商品房，原来的线都是合格的铜线，只是厨房的回路不够，两个卫生间靠近淋浴区的线有点受潮。最后半改下来只花了八千多，比装修队报的全改省了快两万四。
这不比你花三万块把好好的线拆了强？
不管改多改少，这几个验收细节抠死了不会错
别管工人跟你说“我们干了十几年了，不会出错”，该查的地方必须自己查。
首先是接头。所有的电线接头必须挂锡，或者用正规的接线端子，不能只用电工胶布缠了就完事。很多工人图省事，把两根线拧在一起，缠两层胶布就封墙，住个两三年接头松动发热，轻则跳闸，重则起火。
然后是水管打压。水管打压必须打0.8兆帕，稳压30分钟，掉压超过0.05兆帕就是不合格。很多工人为了快，打1兆帕，等十分钟就说没问题，那是糊弄人。你就坐在那等，30分钟到了再看表，差一点都不行。
还有，水电改造走完之后，必须让工人把所有线路、水管的走向拍全景照片，最好标出来每个位置的线是干嘛的。以后你要在墙上打个洞装个置物架，不会一电钻下去把水管或者电线钻穿。
我见过太多业主，装修完半年想在墙上挂个电视，一钻下去把水管钻漏了，把刚装的木地板全泡了，哭都来不及。
哦对，还有个小细节，强弱电交叉的地方，必须用锡箔纸包起来，不然以后你家的wifi会断断续续的，找半天原因都找不到。
最后说句实在的，老房水电改造，从来不是改得越多越好。你花的每一分钱，都要花在真的有问题的地方。别被那些“一步到位”“全改才安全”的鬼话忽悠了，毕竟钱是你自己挣的，省下来买个好冰箱不好吗？
作者|装修
排版|装修
审核|满满