真的,这种事我见太多了。
很多人上来就问老房水电要不要全改,其实根本没有标准答案,谁上来就拍胸脯说必须全改或者绝对不用改,不是想多赚你钱就是根本没在一线摸过工地。
别被网上的极端说法带偏
现在网上的攻略非黑即白。有人说老房水电不全改,住进去迟早出事,是对自己和家人不负责;也有人说全改都是装修队的套路,只要能凑合用,局部修修就行。
两边吵得不可开交,业主站在中间越看越慌。
判断要不要全改的第一标尺,从来不是装修队的报价单,是你家现有管线的实际状态。
你得让师傅把配电箱打开,把每一路的线抽出来半米,看看线芯是不是氧化发黑,有没有硬折的死结;把厨房、卫生间的水管接口拧开一点,接半杯水放半小时,看看有没有锈渣掉出来。
这步不能省。
我见过90年代的老房,墙里穿的还是铝线,水管一捏就掉锈渣,接口处的水泥都被泡得酥了,这种你不全部换掉,住进去三个月跳闸五次,天天修到崩溃。但也见过2010年左右的次新老房,当初开发商用的是合格的PPR水管,电线线径也够,只是业主想多装几个智能插座,局部换两路线就行,你非要把墙全砸了把所有管子抽出来,那多花的两万块钱够你买全套大家电了。
之前遇到过一个工长,为了推全改的单子,明明业主家的水管是2015年装修时刚换的,非要拉着人说老房子的铁管都不行,结果拆开接口一看,管壁干净得发亮,最后闹到业主自己掏了几百块拆墙费才解决。

真要全改的时候,别在这些地方瞎绕弯
真到了要全改的地步,很多人又被装修队的”专业标准”绕进去了。
比如一进工地就看到师傅说,我们走管都是横平竖直,看着整齐规范,多收你点钱应该的。
别信。
水电走管的核心目的是保护管线,不是给装修队当展示墙。
横平竖直看着是整齐,但你家以后要在墙上打个孔装个置物架、挂个电视,根本记不住管子埋在哪。上次有个业主在沙发后面装挂画,电钻直接打穿了网线,整屋断网三天,联系师傅上门修花了两百多,还耽误了工作。反而点对点的走法,虽然墙面上的管子弯弯曲曲不好看,但后期打孔的时候,顺着管子的走向在墙面上标好线,根本不会打错。
还有的人全改的时候,为了”一步到位”,把所有线径都换成最大的,说这样以后用多少年都没问题。其实根本没必要,照明回路用1.5平方的线足够,普通插座用2.5平方,空调、烤箱这种大功率的用4平方,匹配好负载才是最合理的,全换6平方的线,不仅费钱,硬邦邦的线穿在管子里,后期要换线都抽不动。
材料选择也别盲目追贵。电线别贪便宜买非标线,线径够不够你当场拿游标卡尺量,2.5平方的线,线芯直径得在1.78毫米左右,差个0.2毫米,你家同时开个空调、烤箱、电热水器,线发烫到能把绝缘皮烤化,出了事都找不到人赔。水管也别听人说什么进口的就比国产的好,只要是正规品牌的PPR管,壁厚达到3.5毫米以上,热熔的时候接口没有鼓包,用个二三十年根本没问题。

我自己家装修的时候,没买什么最贵的牌子,选的是本地建材市场卖了十几年的老牌子,现在住了快八年,从来没漏过水,当初比所谓的进口牌子省了快四千块,我全拿来给厨房装了个垃圾处理器,用着比什么都实在。
算预算的时候,别被一口价晃了眼
很多工长给你报全改的价格,一开始说八千里包全部,等你签了合同,砸完墙才告诉你,你家原来的旧管线清运要加钱,开线槽的墙是混凝土的要加钱,配电箱要换空开要加钱,最后算下来直接奔着一万五去了。
靠谱的报价单,必须把每一项的收费标准写死。
多少米以内的电线多少钱,超出部分怎么算,水管多少钱一米,旧管清运多少钱,配电箱换空开多少钱,全部列得明明白白,不能上来就给你打个包价,说”全改一口价”,那种最后绝对要超。
其实你自己就能算个大概:如果拆完墙发现,你家超过三分之一的管线都老化了,那别犹豫,全改。如果只有一两路线有问题,局部换就行,没必要把好好的墙全砸开。
哦对,还有个容易漏的点——老房的等电位端子,就是卫生间墙下面那个带金属盖的小盒子,很多人装修的时候直接用瓷砖给盖死了。这玩意是救命的,你改水电的时候一定要把它和卫生间的淋浴区、热水器外壳连起来,不然万一哪天热水器漏电,水带着电流一地,后果真的不敢想。
别不当回事。
说实话,我见太多业主了,一开始怕全改贵,想省那几千块,结果住进去今天漏个水,明天跳个闸,修来修去花的钱比当初全改还多,还闹得邻里关系都紧张。但反过来,明明管线状态很好,非要硬上全改,把家里的墙砸得千疮百孔,多花几万块买一堆根本用不上的冗余管线,最后钱花出去了,住进去才发现,当初省下来的预算本来可以装个舒服的恒温淋浴,或者换个吸力大的油烟机,这不纯纯冤大头吗。
有人问,那我怎么知道我家的管线到底好不好?简单啊,你找个懂行的朋友,或者干脆找个第三方监理,花个几百块钱上门给你查一遍,比你自己瞎琢磨一周强。
别不好意思。这几百块钱,能帮你避开几万块的坑。
作者|装修
排版|装修
审核|知知