去年梅雨季连下了一周雨，我家阳台晾的牛仔裤三天都没干，摸上去还黏糊糊的。转头去同小区一楼的阿姨家，人家南北窗全开，穿堂风扫过晾衣杆，半小时挂的T恤就干得硬挺，连洗衣液的香味都飘到了单元门口。
好多人第一次听销售提”通透”两个字，根本没概念。
别把”南北有窗”当通透
很多人对通透的误解，从拿户型图对着数窗户就开始了。只要图上南墙有个窗，北墙有个洞，销售张嘴就说这是经典通透户型。
不对。
真正的南北通透，核心从来不是两边有窗，是南北两侧的窗形成的风路完全没有硬遮挡。没有承重墙挡在客厅和北窗的中间，没有玄关柜、餐边柜、顶天立地的衣柜把通道堵得只剩个侧身能过的缝，风从南边的阳台进来，能顺顺当当走到北边的窗边，不会在半路上被挡得散成碎气流。
我上次陪朋友看老破小，销售指着一套60平的房子说通透，站在客厅试了十分钟，风从南窗进来，被中间的冰箱挡得散得七七八八，连个能吹得动窗帘的风都没有。
假通透的坑，踩了才知道有多闹心
见过太多人住进去才后悔，当初听了通透的名头，收房才发现全是套路。
最常见的假通透，是把对着楼道、对着设备平台的小窗算成北窗。南窗是正经的客厅采光窗，北窗宽还不到半米，打开就是楼道的通风井，风是能进来点，但连带着邻居家炖排骨的味儿、楼道里的消毒水味，全顺着风飘进客厅。赶上楼道有小孩哭，那噪音比直接站在走廊里还清楚。
还有一种，南北的窗根本不在同一条直线上。南窗在主卧的墙面上，北窗在次卧的斜对面，中间隔了两个卧室的门，风要想从南边走到北边，得穿过两个关着门的卧室，跟你在客厅开不开窗根本没关系。
之前碰到个业主，装修时在客厅和北阳台之间打了整面书柜，把本来的风路堵得严严实实，夏天开了南北窗，客厅还是热得坐不住。
通透从来不是买房的必选项
别被网上的说法忽悠，觉得买房子必须要通透，不然就是亏了。
真不是。
要是你家在临街的位置，南边对着主干道，北边对着小区的垃圾站，那再通透也遭罪——夏天开窗的话，汽车的鸣笛声、垃圾站的异味全顺着风灌满整个屋子，关窗开空调的话，跟不通透的房子根本没区别。
要是你家在20层以上的高楼层，本来自然风就比低楼层大，真要是南北完全通开，冬天的时候坐在沙发上，风顺着裤腿往上钻，没半小时膝盖就开始疼。我家就是22层的通透户型，夏天是真爽，冰西瓜放餐桌上，吹半小时都不会化得流汤，冬天我家北窗常年贴两层保温膜，开个两指宽的缝都得装个挡风板，不然坐久了腿麻。
还有家里有刚出生的小孩的，其实更适合那种南向好的房子，阳光能晒到客厅一半的位置，不用开大风穿堂，避免小孩吹感冒，住着反而更舒服。
最后说个现场验房的小技巧：别光盯着户型图看，去房子里的时候，把南边的窗全推开，再把北边的窗也全开，站在房子的正中间举半张A4纸。要是纸能顺着一个方向稳稳飘着，说明风路是通的，是真通透。要是纸在原地打转，甚至纹丝不动，那不管销售说得多好，都别信。
哦对，要是北窗对着的是小区里的臭水沟、地下车库的排风口，那哪怕风再顺，也得再掂量掂量。
作者|地产
排版|地产
审核|柚子