装错毁半年:阳台防水与排水怎么做才不踩坑

前阵子帮朋友盯装修收尾,刚好碰到楼上楼下业主因为阳台漏水吵架,楼下刚装完的集成吊顶泡得开胶变形,楼上要撬砖重新做防水,光返工费就花了小五千,还得赔人家吊顶钱,两边脸都拉得老长。 真犯不上。

你踩过这些想都想不到的误区吗

很多业主觉得,只有放洗衣机的阳台才需要做防水,封了窗的休闲阳台没必要花这个钱。 错得离谱。 你拖地不用水?浇花不洒水?就算你什么都不做,窗户缝多多少少飘点雨水进来,积在砖缝里慢慢往下渗,三五个月看不出,一年半载就能漏到楼下。 还有人说,开发商交房已经做过防水了,不用再做。 开发商那防水,说白了就是应付验收的,厚度大多只有零点几毫米,你改水电开槽、搬材料砸两下,早就磕出裂子了,等于白做。 排水的误区更多,很多人以为只要把坡朝向地漏就完事了,哪想到住进去才发现,地漏位置偏,洗衣机管子拐了三道弯,排水的时候水漫一地,要么就是坡度不对,拖完地积水半天不干,擦都擦不完。 还有人图省事,把洗衣机排水管直接插在普通地漏里,一开机排水就漫出来,砖缝里天天泡着水,不长霉才怪。
阳台漏水泡坏楼下吊顶实景
阳台漏水泡坏楼下吊顶实景

做对核心节点,比多花钱有用

说实话,阳台防水排水没什么玄学,把几个关键节点盯好,就不会出问题。 先讲防水。 第一步基层一定要清干净,浮灰、水泥疙瘩全部铲掉,凹坑裂缝补平,管道根部、墙面和地面交接的阴角,一定要做成小圆角,别留直角坑,不然防水刷上去填不满缝隙,水顺着缝就渗进去了。 刷防水的高度,别瞎听工人说刷个30公分就够,如果你阳台放洗衣机、洗衣柜,整面墙最好刷到1.5米以上,靠近龙头的位置刷到1.8米也多花不了几十块,总比后期渗水到隔壁墙体长霉好。要是只种点花放休闲椅,也得刷到50公分以上,别偷工减料。 刷的时候横竖交叉刷两遍,第一遍完全干了再刷第二遍,别一次刷太厚,会开裂起鼓。 闭水试验别偷懒,必须放满水泡够48小时以上,泡完一定要自己去楼下看天花板,有没有渗水点,别听工人说“我做了几十年不会错”,真出问题他不会给你掏返工费。 再讲排水。 核心就是坡度,别信工人“凭手感找坡”,一米降1到2厘米刚好,也就是坡度1到2度,肉眼根本看不出陡,水还能顺顺利利流走。太缓积淤,太陡贴砖不好看,走路还硌脚。 地漏一定要比地面完成面低2毫米左右,就差这一点点,很多工人做不好,水就是绕着地漏流不下去,天天积水。如果放洗衣机,一定要装洗衣机专用地漏,带密封接口的那种,别用普通地漏,排水量不够,一排水就漫出来。 还有,阳台改洗衣房的,排水管一定要接存水弯,别直接插在下水管里,不然反味反上来,夏天那个味道,开窗都散不掉。
阳台防水阴角圆角处理施工现场
阳台防水阴角圆角处理施工现场

花多少钱不冤,验收要盯哪几个地方

花多少钱不冤,验收要盯哪几个地方
花多少钱不冤,验收要盯哪几个地方
说实话,这点活真花不了多少钱,一般家庭阳台也就三五个平方,防水材料买正规大厂的柔性防水,也就几百块,加上工费,整个防水下来也就大几百,改个地漏调个坡度,也就两三百,加起来一千出头顶天了。要是装修公司给你报两三千,直接砍价,那就是明着宰你。 没必要买什么进口天价防水,国内正规合格产品就够用,柔性防水比刚性好,阳台多少有点沉降变形,柔性的能扯得住,不容易裂。 验收的时候,除了闭水去楼下看,一定要做泼水试验,拿个大盆接满水,泼在离地漏最远的地方,看着水流,要是停三五分钟还有积水窝,那就是坡度不对,赶紧返工,别等住进去再后悔,撬砖重来的钱够你做十次防水了。 还有个最容易漏的点,阳台和客厅交接的门槛,防水一定要往客厅方向延伸做十公分,别只做阳台范围,不然水会顺着门槛底下的缝隙渗到客厅,把你家客厅地板泡鼓,那损失就大了。 不过话说回来,也没必要过度施工,刷个防水刷到顶,买几万块的进口材料,那就是交智商税,把该做的节点做到位,够用就好。 住个十年八年不漏水不积水,比什么花里胡哨的工艺都强。

作者|装修

排版|装修

审核|小准

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。如有侵权请联系删除。
文章名称:装错毁半年:阳台防水与排水怎么做才不踩坑
文章链接:https://m.lfdjt.com/p/zhuangxiu/a/7684.html