阳台防水与排水怎么做?避开大多业主都踩的坑

你以为的防水,全是错的

很多人装修,注意力全砸在客厅电视墙、厨房橱柜上,阳台那巴掌大的地方,随便对付就行。

甚至不少人觉得,我不放洗衣机不养鱼,做什么防水排水。

错得离谱。

就说南京的梅雨季,连着大半个月天天下雨,开放式阳台飘雨,封闭式阳台也会飘进来不少,晾衣服滴水,浇花漏水,哪一样少得了水?

还有人说,防水只刷地面就行,墙面没必要。

我见过墙面只刷了十公分,结果洗衣机进水口爆管,水顺着墙面流进砖缝,没半个月楼下吊顶就发霉了。改起来要撬掉整面墙的砖,费钱费时间,还得给邻居赔钱。

装修阳台漏水发霉墙面图
装修阳台漏水发霉墙面图

还有人觉得,开发商已经做过防水了,没必要再做一遍。

开发商那防水,就是走个流程,糊弄验收的,你真敢直接用?不信你做完闭水试验看看,大多都能找出漏点。

按这个顺序施工,错不了

说实话,阳台防水排水,顺序错了,全白干。

第一步肯定是改管道找坡度。原来的阳台地漏,大多位置不对,要么被洗衣机挡住,要么坡度反着,水往客厅流。改的时候一定要让工人把坡度找对,斜向地漏,不用讲什么精准比例,你泼一桶水,能顺畅流进去不积水,就够了。

基层要处理干净,原来的空鼓水泥要铲掉,裂缝用堵漏灵填实,坑坑洼洼的地方刮平,不然你刷防水就是刷在豆腐渣上,一蹭就掉。

然后刷防水,优先选柔性防水材料,阳台昼夜温差大,热胀冷缩,刚性防水太脆,用不了两年就裂了。刷的时候要横竖交叉刷两遍,第一遍完全干透了才能刷第二遍,别听工人说赶时间一起刷,那都是偷懒。

放洗衣机的阳台,墙面防水要刷到顶,不放洗衣机也要刷到一米五以上,别嫌费料,那点料没多少钱。

家庭装修阳台防水涂刷现场图
家庭装修阳台防水涂刷现场图

然后做闭水,闭水必须满48小时,水位要做到没过分区石至少两公分,时间够了,一定要去楼下邻居家检查顶板,尤其是管道接口和墙角的位置,有没有渗水痕。别嫌麻烦,敲邻居门说两句好话,买瓶水,人家不会不让你看的。

闭水没问题了,一定要做一层水泥砂浆保护层,不然工人贴砖的时候,搬砖、砸钉子,很容易划破防水,破了一个洞,整个防水就废了。

验收时盯紧这两点就行

验收时盯紧这两点就行
验收时盯紧这两点就行

很多业主验收,摸一摸砖平不平就完事了,排水防水根本不管,等住进去才出事。

第一查排水,你就拿个水桶,接满水全倒在阳台地面上,站那看一分钟。要是有地方积水半天不流,那就是坡度没做好,赶紧让工人改,别等装完柜子再改,那时候都晚了。

别听工人说“用久了就顺了”,那都是鬼话,坡度不对,永远都会积水,下雨洗阳台,水全往客厅漫,泡坏木地板你哭都来不及。

第二查防水,除了闭水试验的漏点,还要查管道周边和门槛的位置,这些地方是最容易漏的。拿个喷壶把墙面管道接口喷湿,过半小时摸背面的水泥层,没有返潮就没问题。

门槛那里的防水,一定要延伸到客厅地面至少十公分,不然水顺着门槛下面渗到客厅,你找都找不到漏点。

说实话,阳台就这么点地方,整个防水排水做下来,也就一千多块钱,真没必要省那两三百。省了几百,后期漏了返工,撬砖、重做、赔邻居,大几千出去了,还得半个月没法用阳台,闹心不闹心?

还有人把阳台改成休闲区,铺木地板,那防水更得做好,整个地面墙面全做满,别抱侥幸心理。

装的时候多盯半小时,省得后续闹心半年,就这么回事。

作者|装修

排版|装修

审核|小北

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