我当时去他工地看，瓷砖空鼓率快30%，橱柜的板材一摸就掉渣，他说销售当初跟他说都是大牌，结果连个品牌logo都找不到，坐在工地地上给我打视频的时候，声音都抖了。
真的，太多人在选装修承包模式的时候，连三种模式到底差在哪都没搞清楚，就被销售的“省心”“划算”忽悠着签了合同，最后装完一肚子气。
先把最虚的概念拆碎，别听销售瞎忽悠
清包说白了就是你全扛。从找工人谈工费，到买水泥沙子、水管电线、瓷砖地板、橱柜门锁，所有事全是你自己来，施工方只出干活的工人，别的一概不管。
说真的，我见过选清包的业主，最后瘦了12斤，下班跑建材市场，周末蹲工地，连买个地漏都要货比三家。累是真的累，但钱也是真的省——前提是你真的懂行，不然买错个防水材料，后期漏水到楼下，赔的钱够你当初选个省心的模式了。
没人逼你。
半包是现在大部分理性业主的选择。施工方负责所有埋在墙里、地下的辅材——水泥、腻子、水管、电线、防水涂料这些，你自己买摆在明面上的主材——瓷砖、地板、橱柜、卫浴、定制柜这些。
我在工地泡了8年，自己家装修选的就是半包。为啥？辅材这东西，普通业主根本摸不清门道，你自己去建材市场买，要么花高价拿了次品，要么被商家忽悠着买了根本用不上的款，施工方长期跟材料商合作，拿货价比你零买低一截，质量也稳定，反而靠谱。主材你自己挑，风格、环保性、预算都能自己说了算，不会被硬塞不喜欢的款。
全包听着最爽。从辅材到主材，施工方全给你包了，你最后只需要拎包入住就行。
别信什么“拎包入住”的鬼话。大部分你在样板间看到的全包套餐，用的都是各品牌最低档的款，甚至是没听过的小厂货，你想换个好点的？加钱，几千上万的加，最后算下来比你自己找半包还贵。
别拿总预算算差价，要看钱花在哪
太多业主上来第一句话就是“我100平的房子，20万预算选啥合适？”
说实话，光看总预算根本没用，你得把每笔钱的去向掰明白。
清包的话，你大概要留三分之一的预算给工人，剩下的全是材料钱。这里面的水有多深？穿线的PVC管，从几块钱一根到几十块一根的都有，你要是不懂，买薄了，后期穿线的时候一弯就裂，返工还要砸墙，那点省下来的钱全赔进去。我之前见过个业主，为了省几百块买了便宜的腻子，住了不到一年墙面全掉皮，重新铲墙刷漆花了快两万，何苦呢。
半包的话，施工方报的价里，已经包含了所有辅材和工费，你自己要掏的大头全在主材上。瓷砖你想选进口的就加钱，想选性价比高的广东砖就少花点，橱柜你想做多层实木就贵点，想做颗粒板就便宜，预算完全在你自己手里攥着。
至于那些报的比半包还便宜的全包，你可别捡漏。
都是套路。
我见过太多了，报价里的主材品牌，你听都没听过，瓷砖是小厂烧的，平整度差的铺完缝都对不齐，乳胶漆是那种散罐的，环保检测都过不了。你想换？先补两万块差价再说。当初报的低价就是勾你签合同的，等你交了钱开了工，想反悔都难。
别光看省不省心，要看你自己能扛多少事
很多人选模式的时候，只看别人说哪个好，根本不管自己的实际情况。
清包适合啥人？你要是本身就干装修相关的行业，或者每天时间多到能泡在工地，对材料、施工工艺门清，那选清包真的爽，每一分钱花在哪你都清楚，装出来的房子完全合你心意。但你要是朝九晚五996，下班到家都十点了，周末只想躺平，那别硬撑着选清包，最后工地出了问题你都没时间去盯，材料买错了退换都跑不及，最后装完一肚子气，对吧？
90%的普通上班族，选半包都不会出错。
你只需要在主材进场的时候抽时间去验个货，平时工地的施工、辅材的问题，直接找施工方对接就行，不用天天跑建材市场买水泥沙子，也不用怕全包的材料被偷偷掉包。之前帮一个互联网行业的业主盯半包工地，他平时忙到连回消息的时间都少，我每周去两次工地拍视频给他，主材都是他周末抽半天去建材市场定的，从开工到收尾，他总共去工地的次数不到10次，装完的效果跟他当初想的一模一样，总花费比他之前问的同配置全包便宜了快三万。
那全包适合啥人？你要是真的忙到连周末都没有，家里又没人能帮忙盯装修，手里预算也够，那选全包也行。但你得提前跟施工方把所有材料的品牌、型号、规格写进合同里，别光听销售口头承诺，什么“同档次品牌”，那都是坑，今天给你用这个牌子的最低档，明天给你换个同价位的杂牌，你根本说不出啥。
哦对，不管你选哪种模式，材料进场的时候必须当场验收。别等工人都把水泥抹上墙了，你才发现瓷砖买错了型号，那时候返工的钱全是你自己掏。别信施工方说的“这个材料我们长期用，没问题”，你要自己看包装上的环保检测报告，看有没有破损，是不是你当初定的款。
之前有业主问我，选半包的话，施工方会不会在辅材上偷工减料啊？
说实话，有这个可能。所以你签合同的时候，就要把辅材的品牌、型号写的明明白白，比如水管用什么牌子，电线用多少平方的，腻子是不是耐水型的，进场的时候你挨个核对，不对就要求换，别心软。
还有人问，全包的话会不会中途乱加钱？
太会了。我见过太多全包的业主，开工的时候说15万搞定，装到最后变成22万，什么拆墙要加钱，改水电要加钱，装个窗台石都要加钱，因为合同里根本没写清楚包含啥。所以你要是真想选全包，签合同前把所有可能产生的增项都列出来，写进去，明确说除了业主主动要求的变更，其他任何增项都不认可，不然你就等着被宰吧。
其实哪有什么绝对好的模式啊。你时间多就多花点精力，时间少就多花点钱，最怕的就是你既没多少时间，又想花最少的钱，还想装出样板间的效果，那最后大概率要踩坑。毕竟装修这事，你掏出去的每一分钱，要么买了材料，要么买了服务，哪有什么天上掉馅饼的好事。
作者|装修
排版|装修
审核|小准